5 Impasse Verlaine, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Verlaine, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Verlaine, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 141 mètres
- - Meyrargues à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Verlaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Verlaine dans son marché local
Prix du 5 Impasse Verlaine par rapport à la voie
Sur Impasse Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 5 Impasse Verlaine se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Verlaine par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Verlaine se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 4.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Verlaine à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Verlaine est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.93 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
