1 bis Place Saint Andre, 13650 Meyrargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Saint Andre, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°9.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Saint Andre, 13650 Meyrargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 330 mètres
- - Meyrargues à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Saint Andre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Saint Andre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Saint Andre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Saint Andre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Saint Andre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Saint Andre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Saint Andre dans son marché local
Prix du 1 bis Place Saint Andre par rapport à la voie
Sur Place Saint Andre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 1 bis Place Saint Andre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Saint Andre par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Saint Andre se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 29.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Saint Andre à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Saint Andre est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.5 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 600 € au 1 bis Place Saint Andre à Meyrargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 570 € si le professionnel les prend en charge.
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