10 Place Victor Hugo, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Victor Hugo, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 315 mètres
- - Meyrargues à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Victor Hugo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 10 Place Victor Hugo se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Victor Hugo par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Victor Hugo se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 30.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Victor Hugo à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 10 Place Victor Hugo est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
