5 Rue Adolphe Thiers, 13650 Meyrargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 2 776 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Adolphe Thiers, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 351 mètres
- - Meyrargues à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Adolphe Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Adolphe Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Adolphe Thiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 5 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 5 Rue Adolphe Thiers se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Adolphe Thiers par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Adolphe Thiers se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 21.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Adolphe Thiers à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Adolphe Thiers est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.5 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 5 Rue Adolphe Thiers à Meyrargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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