2 Rue d'Albertas, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Albertas, affiche un prix moyen de 3 509 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Albertas, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 63 mètres
- - Meyrargues à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Albertas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Albertas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Albertas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Albertas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albertas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Albertas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Albertas dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Albertas par rapport à la voie
Sur Rue d'Albertas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Rue d'Albertas se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Albertas par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Albertas se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 1.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Albertas à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Albertas est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 46.15 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
