1 Rue de Provence, 13650 Meyrargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 890 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Provence, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 2494 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 292 mètres
- - Meyrargues à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 1 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 1 Rue de Provence se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Provence par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Provence se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 18.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Provence à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Provence est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.5 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 1 Rue de Provence à Meyrargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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