26 Rue Henri Bosco, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Bosco, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Henri Bosco, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 99 mètres
- - Meyrargues à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Bosco
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Bosco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Bosco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Bosco, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Bosco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Bosco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Bosco dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Bosco par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bosco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 26 Rue Henri Bosco se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Bosco par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri Bosco se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 7.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Henri Bosco à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Henri Bosco est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 47.06 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
