12 Rue Jose d’Arbaud, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jose d’Arbaud, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jose d’Arbaud, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 198 mètres
- - Meyrargues à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jose d’Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jose d’Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jose d’Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jose d’Arbaud, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jose d’Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jose d’Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jose d’Arbaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Jose d’Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jose d’Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 12 Rue Jose d’Arbaud se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jose d’Arbaud par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jose d’Arbaud se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jose d’Arbaud à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jose d’Arbaud est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
