2 b Rue Louis Pelloutier, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Louis Pelloutier, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 c mais supérieur de 10.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Louis Pelloutier, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 237 mètres
- - Meyrargues à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Louis Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Louis Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Louis Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Louis Pelloutier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Louis Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Louis Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Louis Pelloutier dans son marché local
Prix du 2 b Rue Louis Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pelloutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 2 b Rue Louis Pelloutier se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Louis Pelloutier par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Louis Pelloutier se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et 22.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Louis Pelloutier à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Louis Pelloutier est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.54 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
