2 Rue Paul Cézanne, 13650 Meyrargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meyrargues.
4 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 264 mètres
- - Meyrargues à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des maisons atteint 4 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Meyrargues et -26.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyrargues a augmenté de 24.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 486 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 150 € au 2 Rue Paul Cézanne à Meyrargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 002 € si le professionnel les prend en charge.
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