6 bis Rue Paul Cézanne, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 413 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Paul Cézanne, 13650 Meyrargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 279 mètres
- - Meyrargues à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Paul Cézanne, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 6 bis Rue Paul Cézanne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Paul Cézanne par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Paul Cézanne se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 4.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Paul Cézanne à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Paul Cézanne est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.93 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
