2 Rue Van Loo, 13650 Meyrargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Van Loo, affiche un prix moyen de 3 411 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Van Loo, 13650 Meyrargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Meyrargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Ville à 277 mètres
- - Meyrargues à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 201 mètres
Ventes au 2 Rue Van Loo
Une vente a été recensée au 2 Rue Van Loo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Van Loo, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Van Loo dans son marché local
Prix du 2 Rue Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Van Loo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 2 Rue Van Loo se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Van Loo par rapport à Meyrargues et à Bouches-du-Rhône
À Meyrargues, le prix moyen des appartements atteint 3 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Van Loo se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Meyrargues et 4.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Van Loo à Meyrargues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Van Loo est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Meyrargues, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyrargues a augmenté de 45.93 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au premier semestre 2024 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
