214 Chemin des Aigues Marines, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 Chemin des Aigues Marines, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 Chemin des Aigues Marines, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues Marines à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 214 Chemin des Aigues Marines
Aucune vente n'a été recensée au 214 Chemin des Aigues Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 Chemin des Aigues Marines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 214 Chemin des Aigues Marines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 Chemin des Aigues Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 Chemin des Aigues Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 Chemin des Aigues Marines dans son marché local
Prix du 214 Chemin des Aigues Marines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aigues Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 214 Chemin des Aigues Marines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 Chemin des Aigues Marines par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 Chemin des Aigues Marines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 Chemin des Aigues Marines à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 214 Chemin des Aigues Marines est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
