Montée des Topazes, 13590 Meyreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée des Topazes, 13590 Meyreuil, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée des Topazes dans son marché local
Prix Montée des Topazes par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Topazes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 1.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Topazes à Meyreuil
Le loyer moyen estimé Montée des Topazes est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée des Topazes
Les ventes enregistrées Montée des Topazes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée des Topazes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée des Topazes
Adresses Montée des Topazes
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Topazes, classées par tranches de numéros.
