188 Chemin des Perussiers, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Chemin des Perussiers, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°96 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Chemin des Perussiers, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Chemin des Perussiers
Aucune vente n'a été recensée au 188 Chemin des Perussiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Chemin des Perussiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Chemin des Perussiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°188 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Chemin des Perussiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Chemin des Perussiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Chemin des Perussiers dans son marché local
Prix du 188 Chemin des Perussiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Perussiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 188 Chemin des Perussiers se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Chemin des Perussiers par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Chemin des Perussiers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 2.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Chemin des Perussiers à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 188 Chemin des Perussiers est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.68 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
