96 Chemin des Perussiers, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin des Perussiers, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°6 et de n°188.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Chemin des Perussiers, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 23 parkings - 1219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 391 mètres
Ventes au 96 Chemin des Perussiers
Les 12 ventes au 96 Chemin des Perussiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin des Perussiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Chemin des Perussiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Perussiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin des Perussiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin des Perussiers dans son marché local
Prix du 96 Chemin des Perussiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Perussiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 96 Chemin des Perussiers se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin des Perussiers par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Chemin des Perussiers se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Meyreuil et 11.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Chemin des Perussiers à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 96 Chemin des Perussiers est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
