Impasse des Ortolans, 13590 Meyreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 938 € à 3 964 €

Maison

Prix moyen au m²

3 744 €

de 2 552 € à 5 091 €

Impasse des Ortolans, 13590 Meyreuil, affiche un prix moyen de 3 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.39 €

15.63 € – 21.14 €

Rentabilité indicative

6.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Ortolans dans son marché local

Prix Impasse des Ortolans par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône

À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Ortolans se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Ortolans à Meyreuil

Le loyer moyen estimé Impasse des Ortolans est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 13590 Meyreuil(3,271 €)

Imp de la Nouv Cite Armenienne, 13590 Meyreuil(3,369 €)

Impasse Boyer, 13590 Meyreuil(3,228 €)

Ventes DVF Impasse des Ortolans

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Ortolans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.