3 bis Impasse du Pic Vert, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse du Pic Vert, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse du Pic Vert, 13590 Meyreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan De Meyreuil à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Pic Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Pic Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse du Pic Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse du Pic Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Pic Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse du Pic Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse du Pic Vert dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse du Pic Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Pic Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 3 bis Impasse du Pic Vert se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse du Pic Vert par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse du Pic Vert se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 15.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse du Pic Vert à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse du Pic Vert est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
