Le Pont de Bayeux, 13590 Meyreuil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 738 €

de 2 958 € à 4 327 €

Le Pont de Bayeux, 13590 Meyreuil, affiche un prix moyen de 3 738 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.44 €

16.52 € – 22.35 €

Rentabilité indicative

6.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Le Pont de Bayeux dans son marché local

Prix Le Pont de Bayeux par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône

À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements Le Pont de Bayeux se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 5.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Le Pont de Bayeux à Meyreuil

Le loyer moyen estimé Le Pont de Bayeux est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Nationale N°7, 13590 Meyreuil(3,733 €)

Route de Beaurecueil, 13590 Meyreuil(3,727 €)

Cadre de vie et proximité Le Pont de Bayeux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Bayeux à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Virgile Arène à 3492 mètres
- Ecole élémentaire Alain Tertzaguian à 2378 mètres

Rues à proximité :

Route Nationale N°7

Route de Beaurecueil

Le parc immobilier Le Pont de Bayeux

Le Pont de Bayeux est située dans le quartier Meyreuil. Elle compte 6341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Le Pont de Bayeux

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Pont de Bayeux, classées par tranches de numéros.

2 Le Pont de Bayeux, 13590 Meyreuil

4 Le Pont de Bayeux, 13590 Meyreuil

5 Le Pont de Bayeux, 13590 Meyreuil

6 Le Pont de Bayeux, 13590 Meyreuil

Biens en vente à proximité du Le Pont de Bayeux

Les biens actuellement en vente autour du Le Pont de Bayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.