2 Le Pont de Bayeux, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pont de Bayeux, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Le Pont de Bayeux, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 546 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bayeux à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pont de Bayeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pont de Bayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pont de Bayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pont de Bayeux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pont de Bayeux dans son marché local
Prix du 2 Le Pont de Bayeux par rapport à la voie
Sur Le Pont de Bayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Le Pont de Bayeux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pont de Bayeux par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Pont de Bayeux se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 5.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Le Pont de Bayeux à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 2 Le Pont de Bayeux est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
