1 Mail de la Bastide, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail de la Bastide, affiche un prix moyen de 4 902 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail de la Bastide, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 1 local - 59 parkings - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues Marines à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 851 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 686 mètres
Ventes au 1 Mail de la Bastide
Les 2 ventes au 1 Mail de la Bastide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail de la Bastide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail de la Bastide, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail de la Bastide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail de la Bastide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail de la Bastide dans son marché local
Prix du 1 Mail de la Bastide par rapport à la voie
Sur Mail de la Bastide, le prix moyen des appartements s'établit à 4 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 1 Mail de la Bastide se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail de la Bastide par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail de la Bastide se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Meyreuil et 37.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail de la Bastide à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 1 Mail de la Bastide est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
