Rue du Défens, 13590 Meyreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Défens, 13590 Meyreuil, affiche un prix moyen de 4 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Défens dans son marché local
Prix Rue du Défens par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Défens se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Meyreuil et 31.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Défens à Meyreuil
Le loyer moyen estimé Rue du Défens est de 20.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Défens
Les ventes enregistrées Rue du Défens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Défens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigues Marines à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 598 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Défens
Adresses Rue du Défens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Défens, classées par tranches de numéros.
