38 Route de Beaurecueil, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Beaurecueil, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°168 et de n°150.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route de Beaurecueil, 13590 Meyreuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bayeux à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Beaurecueil
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Beaurecueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Beaurecueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Beaurecueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Beaurecueil dans son marché local
Prix du 38 Route de Beaurecueil par rapport à la voie
Sur Route de Beaurecueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 38 Route de Beaurecueil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Beaurecueil par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Beaurecueil se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 4.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route de Beaurecueil à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 38 Route de Beaurecueil est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
