31 Route Nationale N°7, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Route Nationale N°7, affiche un prix moyen de 3 733 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route Nationale N°7, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meyreuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 890 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bayeux à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route Nationale N°7
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route Nationale N°7 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale N°7
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Nationale N°7 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Nationale N°7 dans son marché local
Prix du 31 Route Nationale N°7 par rapport à la voie
Sur Route Nationale N°7, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 31 Route Nationale N°7 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Nationale N°7 par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des appartements atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route Nationale N°7 se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et 4.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route Nationale N°7 à Meyreuil
Le loyer moyen estimé au 31 Route Nationale N°7 est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyreuil, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyreuil a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 19.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 672 €/m² au premier semestre 2020 à 4 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 736 €/m² sur la période récente.
