3 Square des Ortolans, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Ortolans, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Square des Ortolans, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meyreuil.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Ortolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Ortolans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Ortolans dans son marché local
Prix du 3 Square des Ortolans par rapport à la voie
Sur Square des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 Square des Ortolans se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Ortolans par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Ortolans se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et -14.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyreuil a baissé de 21.5 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 074 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
