2 Traverse des Emeraudes, 13590 Meyreuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Emeraudes, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Traverse des Emeraudes, 13590 Meyreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Meyreuil.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan De Meyreuil à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Virgile Arène à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Virgile Arène à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Emeraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Emeraudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Emeraudes dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Traverse des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Traverse des Emeraudes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Emeraudes par rapport à Meyreuil et à Bouches-du-Rhône
À Meyreuil, le prix moyen des maisons atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Emeraudes se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Meyreuil et -14.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyreuil a baissé de 21.53 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 074 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
