171 Avenue Balzac, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 1 220 € à 4 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 171 Avenue Balzac, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 171 Avenue Balzac, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 173 logements - 27052 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0108 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marius Chalve à 229 mètres
- Miramas à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 516 mètres
- Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1545 mètres
- Ecole maternelle Jourdan à 591 mètres
- Ecole primaire Gérard Philipe à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Avenue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Avenue Balzac dans son marché local

Prix du 171 Avenue Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 171 Avenue Balzac se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Avenue Balzac par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue Balzac se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 28.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montaigne, 13140 Miramas(2,562 €)

Avenue Auguste Pons, 13140 Miramas(2,552 €)

Avenue la Rochefoucauld, 13140 Miramas(2,555 €)

Impasse Charles Perrault, 13140 Miramas(2,248 €)

Biens en vente à proximité du 171 Avenue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 171 Avenue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.