Avenue Balzac, 13140 Miramas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 605 € à 3 469 €

Avenue Balzac, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Avenue Balzac

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Prix Avenue Balzac dans son marché local

Prix Avenue Balzac par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Balzac se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Miramas et 29.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Pons, 13140 Miramas(3,151 €)

Impasse Charles Perrault, 13140 Miramas(2,770 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Balzac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marius Chalve à 195 mètres
- Miramas à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 2096 mètres
- Collège Albert Camus à 488 mètres
- Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 1197 mètres
- Ecole maternelle Jourdan à 572 mètres
- Ecole primaire Gérard Philipe à 80 mètres

Rues à proximité :

Avenue Auguste Pons

Impasse Charles Perrault

Le parc immobilier Avenue Balzac

Avenue Balzac est située dans le quartier Mas Neuf-Monteau. Elle compte 1773 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Balzac

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Balzac, classées par tranches de numéros.

17 Avenue Balzac, 13140 Miramas

17 bis Avenue Balzac, 13140 Miramas

18 Avenue Balzac, 13140 Miramas

19 Avenue Balzac, 13140 Miramas

20 Avenue Balzac, 13140 Miramas

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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au Avenue Balzac à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 730 € (5 %)