46 Avenue Charles de Gaulle, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°48 et du 4.29 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 46 Avenue Charles de Gaulle, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Miramas Centre.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Centre Ville à 194 mètres
- - Miramas à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1287 mètres
- - Collège La Carraire à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Charles de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 46 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Miramas et -22.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
