72 Avenue du Marechal Juin, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Marechal Juin, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Avenue du Marechal Juin, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Sncf à 71 mètres
- - Miramas à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Notre Dame à 674 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue du Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue du Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue du Marechal Juin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Marechal Juin dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 72 Avenue du Marechal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Marechal Juin par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue du Marechal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Miramas et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Avenue du Marechal Juin à Miramas
Le loyer moyen estimé au 72 Avenue du Marechal Juin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
