58 f Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 f Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°58 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 f Boulevard Aristide Briand, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Carraire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Cité Jardin à 51 mètres
- - Miramas à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1270 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 380 mètres
- - Ecole primaire Gérard Philipe à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 58 f Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 58 f Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 f Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 f Boulevard Aristide Briand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 f Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 f Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 f Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 58 f Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 58 f Boulevard Aristide Briand se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 f Boulevard Aristide Briand par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 f Boulevard Aristide Briand se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 18.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 f Boulevard Aristide Briand à Miramas
Le loyer moyen estimé au 58 f Boulevard Aristide Briand est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
