44 Chemin des Marguerites, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Chemin des Marguerites, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Rousse 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 691 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 519 mètres
- - Collège Miramaris à 519 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 396 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 201 mètres
Ventes au 44 Chemin des Marguerites
Les 7 ventes au 44 Chemin des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Marguerites dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Marguerites par rapport à la voie
Sur Chemin des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 44 Chemin des Marguerites se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Marguerites par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Marguerites se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Miramas et 46.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin des Marguerites
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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