Chemin des Marguerites, 13140 Miramas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Marguerites, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 1 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Chemin des Marguerites
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Marguerites dans son marché local
Prix Chemin des Marguerites par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Marguerites se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Miramas et 47.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Marguerites à Miramas
Le loyer moyen estimé Chemin des Marguerites est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Marguerites
Les ventes enregistrées Chemin des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Marguerites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 202 mètres
- - Miramas à 1922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 515 mètres
- - Collège Miramaris à 515 mètres
- - Lycée professionnel Les Alpilles - lycée des métiers les Alpilles à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 393 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Marguerites
Adresses Chemin des Marguerites
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Marguerites, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au Chemin des Marguerites à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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