51 Chemin du Coup-Perdu, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin du Coup-Perdu, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin du Coup-Perdu, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 124 logements - 2 locaux - 202 parkings - 1927 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 43 mètres
- - Miramas à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 156 mètres
Ventes au 51 Chemin du Coup-Perdu
Les 28 ventes au 51 Chemin du Coup-Perdu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin du Coup-Perdu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin du Coup-Perdu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Coup-Perdu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Coup-Perdu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin du Coup-Perdu dans son marché local
Prix du 51 Chemin du Coup-Perdu par rapport à la voie
Sur Chemin du Coup-Perdu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 51 Chemin du Coup-Perdu se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin du Coup-Perdu par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin du Coup-Perdu se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 24.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin du Coup-Perdu à Miramas
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin du Coup-Perdu est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
