16 h Place des Vents Provencaux, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 h Place des Vents Provencaux, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 h mais inférieur de 9.35 % à celui du n°14 i.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 h Place des Vents Provencaux, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse Molieres à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 164 mètres
- - Collège Miramaris à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 620 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 16 h Place des Vents Provencaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 h Place des Vents Provencaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 h Place des Vents Provencaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 h Place des Vents Provencaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 h Place des Vents Provencaux dans son marché local
Prix du 16 h Place des Vents Provencaux par rapport à la voie
Sur Place des Vents Provencaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 16 h Place des Vents Provencaux se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 h Place des Vents Provencaux par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 h Place des Vents Provencaux se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Miramas et 44.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 h Place des Vents Provencaux à Miramas
Le loyer moyen estimé au 16 h Place des Vents Provencaux est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
