2 d Résidence les jardins de Cassandra 2, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 d et de n°2 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2, 13140 Miramas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arphons Bruno à 136 mètres
- - Miramas à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 855 mètres
- - Collège La Carraire à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 170 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 517 mètres
- - Ecole élémentaire La Carraire - George Sand à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2 dans son marché local
Prix du 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2 par rapport à la voie
Sur Résidence les jardins de Cassandra 2, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2 se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2 par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2 se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 21.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2 à Miramas
Le loyer moyen estimé au 2 d Résidence les jardins de Cassandra 2 est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
