8 Rue Arthur Favarro, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Arthur Favarro, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Arthur Favarro, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 1277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Sncf à 119 mètres
- - Miramas à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1606 mètres
- - Collège Notre Dame à 592 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Arthur Favarro
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Arthur Favarro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Arthur Favarro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Arthur Favarro, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Favarro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Arthur Favarro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Arthur Favarro dans son marché local
Prix du 8 Rue Arthur Favarro par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Favarro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 8 Rue Arthur Favarro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Arthur Favarro par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Arthur Favarro se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 18.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Arthur Favarro à Miramas
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Arthur Favarro est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
