262 Rue des Arenes, 13140 Miramas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 513 € à 2 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Rue des Arenes, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°261 et de 0.99 % à celui du n°263.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 262 Rue des Arenes, 13140 Miramas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mas Neuf-Monteau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Albert Camus à 316 mètres
- Miramas à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 355 mètres
- Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 546 mètres
- Ecole primaire Gérard Philipe à 679 mètres

Ventes au 262 Rue des Arenes

Les 0 ventes au 262 Rue des Arenes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Rue des Arenes dans son marché local

Prix du 262 Rue des Arenes par rapport à la voie

Sur Rue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 262 Rue des Arenes se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue des Arenes par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône

À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue des Arenes se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Miramas et -36.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vent Blanc, 13140 Miramas(3,050 €)

Rue de la Bourride, 13140 Miramas(2,687 €)

Impasse de la Tourterelle, 13140 Miramas(3,151 €)

Boulevard Guy de Maupassant, 13140 Miramas(2,888 €)

Biens en vente à proximité du 262 Rue des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.