Avenue des Saladelles, 13140 Miramas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue des Saladelles, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue des Saladelles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Saladelles dans son marché local
Prix Avenue des Saladelles par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des maisons atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Saladelles se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Miramas et 35.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Saladelles à Miramas
Le loyer moyen estimé Avenue des Saladelles est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miramas a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 574 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Saladelles
Les ventes enregistrées Avenue des Saladelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Saladelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saladelle à 21 mètres
- - Miramas à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1935 mètres
- - Collège Albert Camus à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1249 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 242 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Saladelles
Adresses Avenue des Saladelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Saladelles, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Saladelles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 850 € au Avenue des Saladelles à Miramas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
