Avenue des Saladelles, 13140 Miramas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Saladelles, 13140 Miramas, affiche un prix moyen de 2 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Saladelles dans son marché local
Prix Avenue des Saladelles par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Saladelles se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 23.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Saladelles à Miramas
Le loyer moyen estimé Avenue des Saladelles est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Saladelles
Les ventes enregistrées Avenue des Saladelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Saladelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 107 mètres
- - Miramas à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1752 mètres
- - Collège La Carraire à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 1066 mètres
- - Ecole maternelle La Carraire - George Sand à 335 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Saladelles
Adresses Avenue des Saladelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Saladelles, classées par tranches de numéros.
