3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 543 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Sully à 179 mètres
- - Miramas à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Miramaris à 1021 mètres
- - Collège La Carraire à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 447 mètres
- - Ecole maternelle Les Molières à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 28.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mal de Lattre de Tassigny est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
