115 Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Henri Coste, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°116 et du 0.26 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Henri Coste, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chiron-Saint-Suspi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 43 parkings - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire Chirons à 180 mètres
- - Miramas à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Henri Coste
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Henri Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Henri Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Henri Coste, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Henri Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Henri Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Henri Coste dans son marché local
Prix du 115 Rue Henri Coste par rapport à la voie
Sur Rue Henri Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 115 Rue Henri Coste se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Henri Coste par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Henri Coste se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 23.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Henri Coste à Miramas
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Henri Coste est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
