62 Rue Jourdan, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Jourdan, affiche un prix moyen de 2 916 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Jourdan, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dépôt Sncf à 32 mètres
- - Miramas à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 593 mètres
- - Lycée agricole privé Fontlongue de Miramas à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 535 mètres
Ventes au 62 Rue Jourdan
Les 2 ventes au 62 Rue Jourdan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Jourdan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Jourdan dans son marché local
Prix du 62 Rue Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 62 Rue Jourdan se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Jourdan par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Jourdan se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 18.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Jourdan à Miramas
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Jourdan est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
