3 Rue Paul Vaillant Couturier, 13140 Miramas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Vaillant Couturier, 13140 Miramas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Miramas Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Simian à 189 mètres
- - Miramas à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Carraire à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Cocteau à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jourdan à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Vaillant Couturier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Miramas et à Bouches-du-Rhône
À Miramas, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Miramas et 23.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Vaillant Couturier à Miramas
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Vaillant Couturier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Miramas, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miramas a augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
