15 Route de Noves - R.D. 74, 13940 Mollégès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Noves - R.D. 74, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°107.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Noves - R.D. 74, 13940 Mollégès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Mollégès.
1 niveau - 808 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOLLEGES à 95 mètres
- - Ecole élémentaire MOLLEGES à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Route de Noves - R.D. 74
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route de Noves - R.D. 74 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Noves - R.D. 74
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Noves - R.D. 74, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Noves - R.D. 74
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Noves - R.D. 74 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Noves - R.D. 74 dans son marché local
Prix du 15 Route de Noves - R.D. 74 par rapport à la voie
Sur Route de Noves - R.D. 74, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 15 Route de Noves - R.D. 74 se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Noves - R.D. 74 par rapport à Mollégès et à Bouches-du-Rhône
À Mollégès, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de Noves - R.D. 74 se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Mollégès et 25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Noves - R.D. 74 à Mollégès
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Noves - R.D. 74 est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Mollégès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mollégès a baissé de 17.81 % sur 1 an et baissé de 25.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 321 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 268 €/m² sur la période récente.
