27 Avenue Alphonse Daudet, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°41 et de n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Alphonse Daudet, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Alphonse Daudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 27 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 27 Avenue Alphonse Daudet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Alphonse Daudet se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Mouriès et 13.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Alphonse Daudet à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Alphonse Daudet est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
