1 Avenue des Alpilles, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Alpilles, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mouriès à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Alpilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Alpilles dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 1 Avenue des Alpilles se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Alpilles par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Alpilles se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Mouriès et 13.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Alpilles à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Alpilles est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
