24 Avenue des Alpilles, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Alpilles, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°26 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue des Alpilles, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Mouriès à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Alpilles
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Alpilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Alpilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Alpilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Alpilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Alpilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Alpilles dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Alpilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Alpilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 24 Avenue des Alpilles se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Alpilles par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Alpilles se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Mouriès et 12.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue des Alpilles à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue des Alpilles est de 16.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
