26 Avenue Frédéric Mistral, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°65 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°82.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Frédéric Mistral, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 26 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 26 Avenue Frédéric Mistral se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Mouriès et 10.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Frédéric Mistral à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Frédéric Mistral est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
