349 Avenue Frédéric Mistral, 13890 Mouriès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 349 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°355 et de n°350.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 349 Avenue Frédéric Mistral, 13890 Mouriès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 349 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 349 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 349 Avenue Frédéric Mistral se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Avenue Frédéric Mistral se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 3.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 349 Avenue Frédéric Mistral à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 349 Avenue Frédéric Mistral est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouriès a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 285 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 238 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 800 € au 349 Avenue Frédéric Mistral à Mouriès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
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