3 Avenue Pasteur, 13890 Mouriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°8 et du 3.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pasteur, 13890 Mouriès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mouriès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulodrome à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle MOURIES à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 222 mètres
Ventes au 3 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 3 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Mouriès et à Bouches-du-Rhône
À Mouriès, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pasteur se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Mouriès et 2.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pasteur à Mouriès
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pasteur est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Mouriès, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouriès a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 924 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
